株式会社明朗は、「明るく、朗らかに、優しく」をモットーに、初めて不動産売却・購入を経験されるお客様の不安を解消し、納得の
いく取引を全力でサポートいたします。

代表の千場（せんば）が、不動産売買仲介歴 12 年で培った知識や経験を活かし、マンツーマンでお客様に寄り添います。
大手にはない、お一人おひとりに合わせた、きめ細やかな対応が弊社の強みです。

経験 12 年、千場が提供する「4 つのプロの力」
不動産取引には、表面的な情報だけでは見えないポイントがあります。私は以下の 4 点を徹底し、お客様の不利益を未然に防ぎます。
1. 徹底したメリット・デメリットの開示　物件ごとに良い点だけでなく、将来的な懸念点も包み隠さずお伝えします。
2. 大切なポイントのレクチャー　「今、何を知っておくべきか」という重要事項を、初心者の方にも分かりやすく説明します。
3. リスクの予見と対策の伝授　将来的に想定されるリスクを洗い出し、あらかじめその対策を共有します。
4. 契約書の重要ポイント解説　複雑な契約書の中でも、特に「ココはおさえておくべき」という重要箇所を丁寧に説明します。

お客様にお約束する「４つの価値」
私に仲介をお任せいただくことで、以下のメリットをお客様へご提供させていただきます。
１． 購入・売却の絶対的な安心感　12 年の実績が、不安や迷いを安心と自信に変えます。
２． プロ目線の「目利き」　気になる物件の良し悪しを鋭く見極めます。
３． プロによる「売却戦略」の提案　相場と市場動向を読み、最適な売り方をご提示します。
４． リスク回避の専門知識　売買契約において、起こりうる問題を先回りして解決策をご提案します。

代表 千場よりメッセージ
「何から始めていいか分からない」「税金や法律が難しそう」…。
不動産は一生に一度の大きな決断です。不安を感じるのは当然のことです。
弊社の強みは、「お客様がご納得いただけるまで、何度でも丁寧に説明する力」にあります。
小さな疑問をそのままにせず、一つひとつ解消していくことが、明るく朗らかな未来への第一歩だと信じています。
私が、皆様の不動産のお悩みを親身になって、迅速かつ丁寧に解決してまいります。どんなことでも、お気軽にご相談ください！

代表取締役 千場 智樹

相続によって取得したアパートの売却では、まず物件の現状を正確に把握することが大切です。建物の築年数や設備の状態、入居状況などを確認し、市場での適正価格を算出します。売却にあたっては、お客様のご事情やご希望のスケジュールに合わせて柔軟に対応いたします。また、売却後の税金や確定申告についても、事前にしっかりとご説明いたしますのでご安心ください。疑問点や不安なことがあれば、何度でもお気軽にご質問いただけます。

物件は、管理や維持費用の負担が大きくなることもあります。売却を決断される際には、将来的な収支や活用方法についても一緒に考え、最適な選択肢をご提案いたします。ファイナンシャルプランナーの資格を持つスタッフが資金面でのアドバイスも行いますので、安心してお任せいただけます。